いづみハイツ船橋

  • 千葉県船橋市本町七丁目

  • 総武線 / 船橋駅 徒歩6分

  • 1973年築 / 7階建 / 133戸 / RC造

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価格偏差値

41.4
フェア

推定相場価格より9.5%割高

販価
2,790万円
48.8万円/㎡
相場
2,549万円
44.5万円/㎡
1,710
2,269
2,829
3,389
AI査定結果
推定相場価格
2,549万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,269万円〜2,829万円
39.7万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
いづみハイツ船橋
2,790万円（48.8万円/㎡）/ 5階 / 57.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は42.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,790万円48.8万円5階 57.23㎡ 3LDK南
2025/12/053,499万円49.6万円6階 70.56㎡ 3LDK南
2025/11/192,980万円44.3万円2階 67.2㎡ 3LDK南
2025/11/022,890万円50.5万円5階 57.23㎡ 3LDK南
2025/10/093,590万円50.9万円3階 70.56㎡ 3LDK南西
2025/08/062,180万円32.4万円5階 67.2㎡ 3LDK南
2025/08/062,890万円50.5万円5階 57.23㎡ 2LDK南
2025/06/043,490万円51.9万円7階 67.2㎡ 3LDK南
2025/05/122,680万円38.0万円7階 70.56㎡ 3LDK南西
2025/04/282,680万円38.0万円7階 70.56㎡ 2LDK南西
2025/04/262,480万円35.1万円3階 70.56㎡ 1LDK南西
2025/04/212,880万円50.3万円3階 57.23㎡ 3LDK南
2025/02/172,780万円39.4万円7階 70.56㎡ 3LDK南西
2025/01/192,500万円37.2万円4階 67.2㎡ 3LDK南
2024/11/253,390万円48.0万円4階 70.56㎡ 3LDK南
2024/11/052,350万円36.7万円3階 64.02㎡ 3LDK南
2024/10/052,100万円31.3万円7階 67.2㎡ 2LDK南
2024/09/272,680万円38.0万円5階 70.56㎡ 3LDK南東
2024/05/312,780万円39.4万円5階 70.56㎡ 3LDK南
2024/03/162,980万円42.2万円5階 70.56㎡ 3LDK南
2024/02/203,380万円47.9万円5階 70.56㎡ 3LDK南西
2024/02/202,480万円35.1万円4階 70.56㎡ 2SLDK南西
2024/01/273,390万円48.0万円5階 70.56㎡ 3LDK南西
2024/01/252,350万円39.0万円3階 60.27㎡ 3LDK南
2023/12/262,580万円36.6万円4階 70.56㎡ 2SLDK南西
2023/12/262,780万円48.6万円3階 57.23㎡ 3LDK南
2023/12/042,580万円36.6万円3階 70.56㎡ 2LDK南
2023/11/282,880万円40.8万円4階 70.56㎡ 2LDK+S南西
2023/10/152,580万円45.1万円3階 57.23㎡ 3LDK南
2023/06/132,980万円52.1万円3階 57.23㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
いづみハイツ船橋
船橋市本町七丁目
船橋駅6分 2,790万円48.8万円57.23㎡3LDK5階 / 7階建 南1973年133戸RC
2025/12/06小栗原住宅1号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 2,680万円43.3万円61.96㎡2S4階 / 7階建 南西1972年98戸RC
2025/12/06小栗原住宅3号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 2,580万円41.6万円61.96㎡3LDK10階 / 11階建 南西1972年164戸SRC
2024/02/20ルネ西船橋3号棟
船橋市本郷町
西船橋駅11分 2,550万円41.2万円61.82㎡3LDK5階 / 9階建 南西1977年137戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.8%下落、船橋市では24.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は船橋市の平均と比較して15.9%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
29.5万円/㎡
前年比-10.8%
船橋市
42.1万円/㎡
前年比+24.9%

マンション概要

マンション名いづみハイツ船橋
所在地千葉県船橋市本町七丁目
交通総武線船橋駅徒歩6分
築年月1973年
階数7階建
総戸数133戸
建物構造RC
土地権利所有権

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