いづみハイツ船橋

  • 千葉県船橋市本町七丁目

  • 総武線 / 船橋駅 徒歩6分

  • 1973年築 / 7階建 / 133戸 / RC造

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価格偏差値

42.7
フェア

推定相場価格より9.4%割高

販価
3,490万円
51.9万円/㎡
相場
3,191万円
47.5万円/㎡
1,970
2,784
3,598
4,412
AI査定結果
推定相場価格
3,191万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,784万円〜3,598万円
41.4万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月11日
いづみハイツ船橋
3,490万円（51.9万円/㎡）/ 7階 / 67.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は42.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/043,490万円51.9万円7階 67.2㎡ 3LDK南
2025/05/172,890万円50.5万円5階 57.23㎡ 2LDK南
2025/05/122,680万円38.0万円7階 70.56㎡ 3LDK南西
2025/04/282,680万円38.0万円7階 70.56㎡ 2LDK南西
2025/04/262,480万円35.1万円3階 70.56㎡ 1LDK南西
2025/04/212,880万円50.3万円3階 57.23㎡ 3LDK南
2025/02/172,780万円39.4万円7階 70.56㎡ 3LDK南西
2025/01/192,500万円37.2万円4階 67.2㎡ 3LDK南
2024/11/253,390万円48.0万円4階 70.56㎡ 3LDK南
2024/11/112,350万円36.7万円3階 64.02㎡ 3LDK-
2024/10/052,100万円31.3万円7階 67.2㎡ 2LDK南
2024/09/272,680万円38.0万円5階 70.56㎡ 3LDK南東
2024/05/312,780万円39.4万円5階 70.56㎡ 3LDK南
2024/03/162,980万円42.2万円5階 70.56㎡ 3LDK南
2024/02/203,380万円47.9万円5階 70.56㎡ 3LDK南西
2024/02/202,480万円35.1万円4階 70.56㎡ 2SLDK南西
2024/01/273,390万円48.0万円5階 70.56㎡ 3LDK南西
2024/01/252,350万円39.0万円3階 60.27㎡ 3LDK南
2023/12/262,780万円48.6万円3階 57.23㎡ 3LDK南
2023/12/262,580万円36.6万円4階 70.56㎡ 2SLDK南西
2023/12/042,580万円36.6万円3階 70.56㎡ 2LDK南
2023/11/282,880万円40.8万円4階 70.56㎡ 2LDK+S南西
2023/10/152,580万円45.1万円3階 57.23㎡ 3LDK南
2023/06/132,980万円52.1万円3階 57.23㎡ 3LDK南
2022/07/242,600万円38.7万円7階 67.2㎡ 3LDK南
2022/07/042,988万円44.5万円4階 67.2㎡ 3LDK南
2022/06/253,290万円44.6万円2階 73.78㎡ 3LDK南西
2022/04/223,088万円46.0万円4階 67.2㎡ 3LDK南
2022/03/243,288万円48.9万円4階 67.2㎡ 3LDK南
2022/03/033,488万円51.9万円4階 67.2㎡ 3LDK南
2022/02/123,188万円45.2万円3階 70.56㎡ 3LDK南西
2021/10/303,288万円46.6万円3階 70.56㎡ 3LDK+WIC・パントリー南
2021/10/303,288万円46.6万円3階 70.56㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04いづみハイツ船橋
船橋市本町七丁目
船橋駅6分 3,490万円51.9万円67.2㎡3LDK7階 / 7階建 南1973年133戸RC
2025/06/04いづみハイツ船橋B棟
船橋市本町七丁目
船橋駅7分 2,890万円50.5万円57.23㎡2LDK5階 / 7階建 南1973年132戸RC
2023/09/06いづみハイツ船橋A棟
船橋市本町七丁目
船橋駅6分 2,780万円48.6万円57.23㎡3LDK3階 / 7階建 南1973年133戸RC
2025/06/01ウェルフェアグリーン船橋
船橋市夏見二丁目
船橋駅15分 2,699万円39.7万円68.04㎡3LDK7階 / 10階建 南1978年109戸SRC
2022/12/20コープ船橋B棟
船橋市山手三丁目
船橋駅14分 2,180万円39.2万円55.68㎡2LDK1階 / 4階建 南1978年106戸RC
2024/06/04西船橋ファミリーマンション
船橋市海神町西一丁目
西船橋駅10分 2,280万円42.8万円53.31㎡2LDK4階 / 11階建 南東1972年115戸SRC
2023/10/29船橋スカイマンション
船橋市宮本二丁目
大神宮下駅3分 2,390万円39.4万円60.61㎡2LDK4階 / 9階建 北東1974年119戸RC
2025/05/07ファミール第1西船橋
船橋市山野町
西船橋駅10分 2,380万円46.2万円51.52㎡2LDK6階 / 11階建 南西1974年97戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04いづみハイツ船橋
船橋市本町七丁目
船橋駅6分 11.7万円0.17万円67.2㎡3LDK7階 / 7階建 南1973年133戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、船橋市では26.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は船橋市の平均と比較して27.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.9万円/㎡
前年比+5.1%
船橋市
40.7万円/㎡
前年比+26.3%

マンション概要

マンション名いづみハイツ船橋
所在地千葉県船橋市本町七丁目
交通総武線船橋駅徒歩6分
築年月1973年
階数7階建
総戸数133戸
建物構造RC
土地権利所有権

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